(一)頂樓加蓋是誰的? 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間,改裝出租,低廉的租金不僅讓租戶受惠,自己也能增加被動收入,對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋? 頂樓加蓋所有權屬於誰呢? 實務面來看,多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權,自己在交屋金額比其他戶還要來的高,同時也包含了頂樓加蓋產權,理應供自己使用。 又或是民眾在購買頂樓物件時,房仲或前屋主會告訴你,「買最上層樓雖然比較貴,但還有送頂樓,我這個頂樓加蓋已經20年了,樓下住戶都知道,買下來都是你的! 」 當真是這樣嗎? (二)頂樓加蓋鐵皮屋法規 公寓大廈管理條例第7條,公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用,不得約定由某特定住戶專用。
2、计算公式 { (公元年数-1)×5+ (公元年数-1)÷4+当年日数} ÷60 将所得余数÷10,得出的余数作为天干序数 将所得余数÷12,得出的余数作为地支序数 注意:需要考虑当年是否 闰年 ,如果是闰年则二月份为29天。 凡年份能被4整除的为闰年,不能被4整除的为平年。 举例: 例如:2008年3月1日的干支: { (2008-1)×5+ (2008-1)÷4+61 }÷60 (1月31天,2月29天,3月1天共计61天)= (10035+501 (取整)+61)÷60=176……37 求天干:37÷10=3……7 (庚) 求地支:37÷12=3……1 (子) 所以,2008年3月1日的干支为庚子 方法二:农历求日干支, 春节 这天的干支数为1
吧枱 以質樸自然的空間設計著稱的原木工坊李佳鈺設計師,其作品中經常出現各式不同的吧檯設計,透過這次訪談,李設計師不吝將各種吧檯設計的訣竅與大家分享。 此外,寬度以足夠雙人使用的空間製作,桌下的隔板設計也讓彼此能在不打擾對方的狀況下同時工作。 雖未設置可放置私人物品的收納空間,但整體已稱得上是款瑕不掩瑜的理想辦公型吧台桌了。 此外,圓弧形的桌面設計以及加粗的圓形底板,使吧台桌多增添了些舒緩的氣息。 雖然有一側需要貼齊牆面較顯自然,但空間充分的話,這款商品想必可以成為下午茶時光的良伴。 吧枱 如果有意同時購入吧台桌椅、並希望節省金錢花費時,也推薦將成套的吧台桌椅作為選項之一。 不僅價格會比分別購買來得划算,更不必另外考量桌椅高度平衡和材質一致性等問題,可說是省錢又省事的好選擇。 目錄(立即跳往)
人生世上不容易. 作踐自己多可惜. 生氣生上一分鐘. 六十秒鐘沒福氣. 生氣生上一小時. 六十分鐘冒傻氣. 生氣生上一星期. 傷了肝來害了脾. 子女惹你生氣時候,請靜下心來默念: 親生的!親生的!親生的! 隨我!隨我!隨我! 孫子惹你生氣時候,請靜下心來 ...
至於廚房及大門口,可鋪上灰色地氈,地氈底放六個女皇頭五毫子,打橫放四個,上下各一個,女皇頭向上,用灰色地氈蓋住,行出行入踏兩腳便可。 」蘇師傅教路。 至於2024年的桃花位在正東,蘇師傅表示,單身者可在正東方位放一杯水,加一個音樂盒趨旺桃花。 而文昌位在西北,可放四枝富貴竹或四枝毛筆亦可,有利讀書。 蘇民峰師傅表示,務必要注意五黃及二黑位,前者是大病位,後者是細病位。 趨旺財位化是非 說到財位,蘇師傅表示,現在已轉了九運,正北、西南、正東都是當運位。 趨財布局十分簡單:在正東、正北、西南各放一杯水便可。 「還有個武曲(東北)位,可放八粒白色石頭在水中,有利武職升遷,例如:三行工人、紀律部隊、裝篏等等,總之不是坐在枱頭工作的,都是武職。 」蘇師傅說。
一張圖帶你看懂購屋4大方位重點! 室內裝潢必讀, 裝潢筆記 2024 年 1 月 2 日 許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題,好的地點不僅能影響採光、通風,讓每日的生活起居更加舒適,也不會因季節變化,對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看? 2 我適合什麼坐向的房子? 2.1 坐北朝南: 2.2 坐南朝北: 2.3 坐東朝西: 2.4 坐西朝東: 3 坐北朝南? 坐東朝西? 房屋坐向怎麼選? 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看? 在挑選房屋時,除了關心坐向,還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如,南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光,提高室內溫暖感。 另一方面,北向的房屋則相對較涼爽,夏天能減少直射陽光對室內的影響。
陽台有鳥窩,代表著鳥兒喜歡這戶家庭氣息,只有氣息家庭會吸引鳥類。如果家庭氣息衰敗,那麼會讓鳥感到危險,會陽台安置鳥窩了。因此風水學角度,陽台有鳥窩預示家庭呈現蒸蒸日上狀態。 陽台窗戶是家出氣進氣地方,如果這兒有鳥窩,說明家庭財運會。
如果有意結婚,可以擺放孖公仔、鴛鴦擺設,有直接催旺的幫助。 如果已婚夫婦想生兒育女,不妨在家中西南位放紅綠物品,或帶果實的泥種植物。 【家居風水2024】第四招:正東木製公雞防變心 情侶或夫婦最怕伴侶桃花太旺導致變心。 原來桃花可以催旺,也可以削弱,如果想削弱桃花,不妨在正東方位擺放木製公雞飾物。 同時,僅記切勿在桃花方位擺放空花瓶,容易招惹爛桃花。 但留意,如果削弱桃花有機會影響人嫁,對於若從事對外工作,或會影其人際關係,化桃花前需三思! 注意事項 所用工具盡量簡單實用,也可以用其他物品取替,符合原則即可。 方位適用於整個家宅,也可以用於私人空間如睡房、辦公室。
貔貅(pí xiū),別稱" 辟邪 、 天祿 、百解",俗稱"貔大虎",是中國古書記載和 民間神話 傳説的一種兇猛的 瑞獸 ,與 龍 、 鳳 、 龜 、 麒麟 並稱為五大瑞獸。 [8] 據《 史記 ·五帝本紀》記載:貔貅是有六隻腳的猛獸。 《 清稗類鈔 ·動物·貔貅》記載:貔貅的外貌形態像老虎,或者説像熊,毛色是灰白色的。 貔貅身形如虎豹,首尾似龍狀,其色亦金亦玉,其肩長有一對羽翼卻不可展,且頭生一角並後仰。 在古時是分一角或兩角的,一角稱為"天祿",兩角稱為"辟邪"。 貔貅造型多以單角為主。 [1] 中文名 貔貅 別 名 辟邪 貔大虎 天祿 別 名 百解 神話體系 中國神話 形象特徵 身形如虎豹,其首尾似龍狀,其色亦金亦玉 引申含義 辟邪,鎮宅等 形象地位 古代五大瑞獸之一 目錄
房屋加蓋